duginov: (thinkful)
[personal profile] duginov
Весёлые дела на рынке недвижимости творятся...

Address: Tiger Lilly Lane, Harding NJ
Original List Price: $1,850,000
Current List Price: $999,995
(Price reduced 46%)
Time on Market: 2 years, 1 month

 


via NJREReport

Date: 2007-10-05 02:30 pm (UTC)
From: [identity profile] 38th.livejournal.com
(тупо)И чё??

Date: 2007-10-05 03:28 pm (UTC)
From: [identity profile] duginov.livejournal.com
Ну, я не знаю, как в Москве, а тут снижение продавцом цены на недвижимость на 46% - это событие из ряда вон выходящее.

Date: 2007-10-05 03:29 pm (UTC)
From: [identity profile] selfmade.livejournal.com
Поди москвич купил.

Date: 2007-10-05 03:43 pm (UTC)
From: [identity profile] duginov.livejournal.com
Да не купил пока никто. For sale. Думаю больше чем на 800 никто не разбежится...

Date: 2007-10-05 05:23 pm (UTC)
From: [identity profile] selfmade.livejournal.com
Москвич купил и теперь продаёт.

Date: 2007-10-05 07:10 pm (UTC)
From: (Anonymous)
Как че? Брать надо!

Date: 2007-10-05 02:31 pm (UTC)
From: [identity profile] selfmade.livejournal.com
Надо брать

Date: 2007-10-05 03:28 pm (UTC)
From: [identity profile] duginov.livejournal.com
Рано. Подождем пока еще 46% скинут :)

Date: 2007-10-05 03:33 pm (UTC)
From: [identity profile] selfmade.livejournal.com
Zillow Zestimate = $819,534.
меньше 100 метров от 287 дороги до дома. Шумно. Зато бассейн и конюшня.

Date: 2007-10-05 03:41 pm (UTC)
From: [identity profile] duginov.livejournal.com
Я тоже в этот самый момент про бассейн и конюшню нашел :)
И бэкъярд в 2 с половиной акра. Возможно что шумновато, но зато соседей практически нет и лес через дорогу

Date: 2007-10-05 02:43 pm (UTC)
From: [identity profile] shkin.livejournal.com
Тут существенно: Time on Market: 2 years, 1 month

Date: 2007-10-05 03:38 pm (UTC)
From: [identity profile] duginov.livejournal.com
Там еще 2.5 акра земли, бассейн и конюшня, так, между делом :)

Date: 2007-10-05 03:42 pm (UTC)
From: [identity profile] shkin.livejournal.com
Неважно. Если они его не могли продать больше двух лет, то не в рынке дело, а в цене. Вот если бы он был всего три месяца, как выставлен, а уже упал на 46%, тогда бы было совсем другое дело.

Date: 2007-10-05 03:45 pm (UTC)
From: [identity profile] duginov.livejournal.com
К сожалению мы не знаем, почем и когда этот дом был куплен, так что трудно сказать в чем именно дело... Если бы дома падали в цене на 46% за три месяца мы бы уже в еженедельную вылазку за едой без ружья не совались бы.

Date: 2007-10-05 04:04 pm (UTC)
From: [identity profile] shkin.livejournal.com
Какая разница когда он был куплен?

Если дом не могли продать два года, значит цена слишком высокая. Никаких других выводов из того, что он теперь подешевел, сделать нельзя.

Date: 2007-10-05 04:53 pm (UTC)
From: [identity profile] duginov.livejournal.com
Ну, есть еще вариант "с домом какие-то серьезные проблемы, про которые мы не знаем".

Date: 2007-10-05 06:11 pm (UTC)
From: [identity profile] shkin.livejournal.com
Этот вариант по сути сводится к "цена слишком высокая". Разве что там что-то совсем не решаемое, но тогда никакое снижение цены не поможет.

December 2015

S M T W T F S
  12345
6789 101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Most Popular Tags

Style Credit

Expand Cut Tags

No cut tags
Page generated Mar. 20th, 2026 07:54 pm
Powered by Dreamwidth Studios